Продам участок в Владивостоке, Ленинский, район Ленинский улица Черняховского, 17 соток

Продаётся участок с документами на 2-х этажный бокс. Бокс в собственности, земля в аренде.
Разрешение на строительство не требуется.
Идеальное место под производство/автосер­вис/авторазборку.
Высота потолков не регламентирована.
Есть возможность сделать заезд с улицы на второй этаж.
Электричество 220/380 до 30 КВт.
Под бокс заведена канализационная труба.
Воду можно обеспечить пробурив 50 м. скважину.
Кадастровая стоимость 3688658,4р.
Площадь до 200м2К боксу прилегает огромная территория общей площадью около 1700м2. Юридически это санитарная зона, относящаяся к муниципальной собственности. По документам \"изрыто\". Исторически - это часть земли прилегающей к кооперативу. Территория была отсыпана, выровнена и т.к. бокс находится в тупике кооператива, отгорожена воротами. Возможно использование под хоз. нужды, складирование открытым способом, некоммерческую авто парковку, идеально для авто разборки. Требуется установка забора по периметру. В стоимость участка входят расположенные на прилегающей территории строительные материалы, а именно плиты перекрытия, общей площадью немногим более 200м2 (под нагрузку до 8 тонн) и 40 м3 ПСБ-С М35, забор протяжённостью 18 п.м. и 2 ворот.Участок расположен на западной стороне сопки Холодильник и со всех сторон окружен деревьями, => солнечно до позднего вечера, тихо и безветренно. Имеется 3D сферическая панорама участка снятая с 25 м. высоты. Ссылку отправлю по запросу.Срочно, по семейным обстоятельствам. Торг.