Продам дом, Владивосток Приморский край Гражданская улица, 600 м², 37 соток

Продается усадьба на Садгороде 2011 года постройки, район санатория «Сокол».

Усадьба построена в 2011 году на территории бывшего санатория. Форма земельного участка квадратная, 7-уровневая. Перепад высот – 8 метров. Климатические условия соответствуют санаторно-курортной зоне. Район с развитой инфраструктурой и хорошими подъездными путями.Строения на участке:
- Главный дом: общая площадь застройки с террасой и парадным крыльцом – 6 соток.
-Гостевой дом: с баней «на дровах» и мансардой – 98 кв.метров.
-Уличный бассейн: гидротехническое сооружение с подводными прожекторами, гейзером и гидромассажем. Монолитная ж/б чаша, покрытая пленкой. Размер бассейна: 5.5м х 12.0м, глубина от 0.4м до 2.0м
-Два гаражных бокса с автоматическими подъемными воротами на 3 автомобиля, размером – 7.0м х 12.0м
-Подземный гараж с автоматическими подъемными воротами, размером 6.5м х 11.0м
-Газголдерная
-Площадка для летнего шатра (готовое место для постройки зимнего павильона)
-Внутренний двор с террасой
-Два въезда на участок с автоматическими воротами.Главный дом.
Двухэтажное строение с подвалом, общей площадью 642.6 кв.метров. Высота потолков 1-ый этаж – 3.8 метра;
2-ой этаж – 3.6 метра;
второй свет – 7.5 метра.
5 спален.
Площадь подвального помещения 104 кв.м.Первый этаж – 403.6 кв.м (парадная, гардеробная, кухня, столовая с выходом на террасу, каминный холл, санузел, спальня с верандой и выходом на террасу, коридор, вход в подвальное помещение, спальня, хозяйственная комната с санузлом, гостиная, хозяйская спальня с выходом на террасу, санузел с сауной).Второй этаж – 135.0 кв.м (спальня с балконом, гардеробной и санузлом – 46.0 кв.м; спальня с балконом, гардеробной и санузлом – 51.0 кв.м; мужская гостиная с балконом – 23.0 кв.м)
Антресоль – 14.8 кв.мЦентрализированная система уборки дома “VACUFLO”
Система кондиционирования дома “DAIKIN”, тепло-холод.Конструктивные решения:
- фундамент ж/б ленточный, буронабивные сваи
-стены: пенобетонные блоки с запененными «мостками холода», кирпич
-перекрытия: монолитно-каркасная конструкция и ж/б плиты
-подвал: фундаментные блоки, отделка натуральный камень «травентин»
-фасад: отштукатурен, японские фиброцементные панели “Nichiha” комбинированные алюкобондом
-кровля: натуральная черепица
-остекление: 4-х слойный стеклопакет с многофункциональным напылением
-ограждение: ленточный монолитно-каркасный фундамент, шлакоблоки, кирпич. Отделка – натуральный камень, общая площадь покрытия 1260 кв.м.
-водопровод – централизованный
-отопление: «теплый пол», газголдерная (сжиженный газ)
-канализация: септик с рассеивающим дренажным полем
-интернет – «Подряд»
-электричество: 15 квт.
-благоустройство: ландшафтный дизайн с малыми архитектурными формами, выполнен в натуральном камне, общая площадь покрытия дорожек из натурального камня 1200 кв.м.