Состояние и особенности квартиры
3х комнатная в отличном новом доме ЖСК \"Солнечный город\" (2017г введен в эксплуатацию), расположенном в районе с развитой инфраструктурой (в шаговой доступности 3 новых дет.сада, 2 больницы, 2 школы, магазины и т.д.)Квартира очень тёплая, солнечная и уютная. Окна выходят на юг (витражное остекление в гостиной и спальне) и север (окна 2 спален).В 2018-2019 сделан качественный ремонт:
-заменены все оконные конструкции на Rehau, заменен стеклопакет в витражном остеклении на 2-х камерный с инфракрасным барьером и автоматическим подогревом рамы
-оборудована система умный дом с контролем протечек, приточной вентиляцией во все жилые комнаты и зоной с биокамином, датчиками температуры и влажности, умным освещением, программируемым подогревом полов во всех комнатах (7 раздельных зон)
-установлена коллекторная система водоснабжения с магистральным фильтром тонкой очистки, редуктором давления и защитой от гидроударов, термостатные смесители
-многоуровневое освещение в каждом помещении (3-6 уровней/зон)
-лоджия присоединена к жилой зоне, фактическая площадь квартиры 102 кв.м (по документам 90,6 кв.м.)Продажа от собственника без участия посредников. Привлечение посредников возможно по желанию Покупателя и за счет Покупателя.
Квартира без обременений, 1 собственник (более 3х лет).Инфраструктура и коммуникации
+БЕСПЛАТНАЯ придомовая парковка, всегда есть свободное место
+видеонаблюдение по периметру дома, в доме, на парковке
+шлагбаум на въезде
+зона отдыха с барбекю,тандыром
+несколько беседок для отдыха и мероприятий
+футбол.поле, теннисный стол, большая дет. площадка с набором спорт.инвентаря
+10м до Зари на машине, 15м на электричке до второй речки
+5м пешком до моря, 20м до бот.сада
+5м пешком до станции электрички \"Океанская\"
+ 2 автобусных остановки в 5-10м ходьбы