Коттедж в современном стиле Хай-тек. Дом находится в экологически чистом районе, бывшей территории Ботанического сада. При этом территориально коттедж относится к Владивостоку (низкий земельный налог), р-н Черной речки.
Удобное территориальное расположение:
-до развязки на Океанской 2мин
-до ТРЦ \"Седанка-сити\" 5мин
-до города (Заря) 10мин.
Участок входит в состав ДНТ \"Искусство\". Преимущество - обслуживание дорог, организованная уборка подъездных путей от снега зимой! Легкое оформление и решение административно-хозяйственных вопросов!
Дом расположен в строчке с уже заселенными домами.
Общая площадь дома 226кв.м, + дополнительная площадь представлена террасой 1-ого 43кв.м и 2-ого этажа 37кв.м.
Конструктив и материалы:
Фундамент - утепленная (Пеноплекс 50мм) монолитная железо-бетонная плита (бетон В30).
Стены - монолитные железо-бетонные (бетон В25).
Перекрытия - монолитные железо-бетонные (бетон В25).
Лестница - монолитная железо-бетонная (бетон В25).
Теплоизоляция стен - каменная вата (БАЗАЛИТ Л-75) 200мм. Дом КОЛОССАЛЬНО теплый!!!
Кровля и терраса 2-го этажа - плоская инверсионная:
- теплоизоляция 200мм (экструдированные плиты Пеноплекс)
- стяжка с разуклонкой (раствор М350)
- водосборные желоба из нержавеющей стали
- гидроизоляция 2-х слойная - Техноэласт ЭПП и ЭКП Технониколь.
Фасад вентилируемый - японские бесшовные фибро-цементные панели Asahi Tostem. Подсветка - уличные светодиодные светильники.
Окна - пластиковый немецкий профиль REHAU 70мм (темный дуб), стеклопакеты с энергосберегающим i-стеклом, качественная немецкая фурнитура Winkhaus. Все открывающиеся окна оснащены москитными сетками.
Гаражные ворота - секционные подъемные автоматические ворота DoorHan.
Планировочные работы - выравнивание участка. Участок и дорога отсыпаны скалой (под домом 1,5м, дорога 1м). Выполнено устройство дренажных систем и ливневой канализации.
Забор - из профлиста на монолитном ж/б (бетон B25) ростверге.
Ворота - откатные, автоматические, ширина 5,5м (96-ой профиль).
Инженерные системы:
Холодная вода - артезианская скважина с питьевой водой. Насосное оборудование.
Отопление - эл.котел и система водяных теплых полов. Энергосбережение - дом очень теплый, для отопления хватает 7кВт, лишь в сильные морозы запускаются дополнительные ТЭНы.
Горячая вода - бойлер (с рециркуляцией).
Канализация - автономная, система биологической очистки FloTenk-BioPURIT, 8.
В гараже - отдельный прямой сток в ливневую канализацию (мойка автомобиля).
Вентиляция - с естественным побуждением, вытяжными шахтами. Отдельные вент.каналы в сан.узлах и на кухне над плитой.
Слаботочные сети - оптико-волоконный кабель + UTP провайдер \"Подряд\", домофон.
Электричество - 30кВт. По дому полностью разведена электропроводка (розетки, выключатели, освещение).
Отделочные работы:
Стяжка пола - ИДЕАЛЬНО ровная, выполнена механизированным способом, под любые виды напольного покрытия!
Отделка стен штукатуркой под финишную шпатлевку.
Дизайн проект и финишная отделка в подарок!!!