Предлагаем квартиру в одном из самых удобных районов города.
Вам кажется, что цена велика?
Цена обоснована:
1. Во-первых, инвестиционная привлекательность дома – 80% квартир в доме сдается постоянно. Спрос на аренду жилья в данном доме никогда не падает, так как инфраструктура очень развита и местоположение очень удобное.
Судите сами: в одном шаге от дома детская поликлиника, рынки, автобусная остановка, фитнес-клуб, школы, детский сад, стадион, хоккейная коробка, аптека, ветаптека, супермаркеты. Поблизости бизнес-центр, университет, клуб железнодорожников, автомойки и ещё очень много всего.
2. Во-вторых, данную квартиру можно перевести в нежилой фонд, так как под ней на первом этаже располагается офис (официальный нежилой фонд). А это открывает различные направления законного использования данной недвижимости: можно сделать офис, минигостиницу, хостел, апартаменты. 
3. В-третьих, двор нашего дома занял первое место в районе как самый уютный и красивый. Благоустройство постоянно производится. По периметру дома и в каждом подъезде установлено видеонаблюдение (приложение устанавливается на любой смартфон). Заменены лифты. В этом году будут отремонтированы внутри все подъезды. 
4. В-четвёртых, выполнен капитальный ремонт: залита стяжка во всей квартире, заменены стояки холодной и горячей воды, заменена система отопления (трубы и батареи), канализация, проложены новые сантехнические коммуникации, установлен и подключен бойлер, установлена система фильтрации холодной и горячей воды, произведен монтаж абсолютно новой медной электропроводки по самой пожаробезопасной технологии, стены выровнены с погрешностью 1-2 мм, заменены окна, установлена хорошая железная входная дверь с отделкой под дерево.
На лоджии произведено полное утепление стен и пола минерало-ватными плитами, установлены пластиковые окна, уложен теплый пол, паркет, установлен конвектор, окрашены стены и повешены рол-шторы blockout (не пропускают свет). Теплый пол уложен во всей квартире (в прихожей, включая гардероб, в ванной, на кухне, в гостиной, в детской - всего 6 зон).
5. В-пятых, абсолютная юридическая чистота сделки. Это большое преимущество перед строящимися домами, которые ещё не известно когда сдадут в эксплуатацию и сдадут ли, а документы когда будут вообще не ясно. В квартире не прописаны дети. Один взрослый собственник. В собственности более 3 лет!
Писать можно ещё много. Лучше приходите, приезжайте и покупайте! :-)

Уникальное предложение!
Предлагаем уютную, сухую, теплую и солнечную квартиру с видом на две стороны, в одном из самых удобных районах города!В доме постоянно производится благоустройство!В шаговой доступности три супермаркета, магазины, два продуктовых рынка, остановка, д/сады, спортзал, школы и удобная развязка! Также рядом гимназия номер 2, университет, бизнец-центр, клуб железнодорожников, автомойки и мн. другое! Уютный не проездной двор с парковкой для жильцов. Хоккейная коробка, всегда хороший лед, с подсветкой до 23:00 и детская площадка с тренажерами!Данную квартиру можно перевести в нежилой фонд, т.к. под ней на первом этаже распологается офис (официальный нежилой фонд), а это открывает различные направления законного использования недвижимости! Есть техническая возможность сделать отдельный вход: гостиница на дому, хостел, аппартаменты, офис и пр.На территории лавочки, цветники, насаждения. Вывоз мусора и влажная уборка подъезда производится своевременно!
Есть система видеонаблюдения (приложение в телефоне).Заменены все коммуникации в подвале, новые трубы, канализация и новая электрика во всем доме. Новые лифты! Благодаря чему коммунальные платежи ниже среднего!Можем оставить за отдельную оплату мебель и бытовую технику: многофункциональный рабочий кабинет с приставными и подкатными системами хранения, стол письменный, кровать двухспальная и две детские кровати, стиральную машину, холодильник - сайд би сайд 500 литров, комод и кухонный комплект с обеденным столом. Все подробности по телефону. Продажа от собственника, без посредников! В собственности более 3 лет! Собственник один.В квартире выполнен качественный ремонт: жилая и теплая лоджия, заменены коммуникации во всех узлах, установлен бойлер, система фильтрации воды гор. и хол., новая электровпроводка, два эл. щита, стены выровнены и окрашены. Установлен 5 зональный электрический теплый пол. Установлены хорошие окна и радиаторы. Хороший ламинат. 95% готовности ремонта. Торг уместен.